Caracteristicile de bază ale materialelor termoizolante includ: conductivitate termică scăzută, densitate scăzută, absorbție scăzută de apă, proprietăți chimice stabile, rezistență determinată și durată lungă de viață.
Conductivitate termică scăzută: Acesta este indicatorul de bază pentru evaluarea performanței materialelor termoizolante. Cu cât conductivitatea termică este mai mică, cu atât efectul de izolare este mai bun. În general, conductivitatea termică este necesară să nu fie mai mare de 0,12 W/(m·K), iar materialele de înaltă calitate-poate fi sub 0,03 W/(m·K).
Densitate scăzută: Materialele termoizolante sunt de obicei ușoare și poroase. Cu cât densitatea este mai ușoară, cu atât conductivitatea termică este mai mică, ceea ce ajută la reducerea sarcinii clădirii.
Absorbție scăzută de apă: umiditatea crește semnificativ conductivitatea termică a materialelor și reduce performanța lor de izolare. Prin urmare, materialele excelente de izolare termică au o absorbție scăzută a apei sau o rezistență la apă, cum ar fi plăcile de izolare din vată de rocă din folie de aluminiu cu o rată de respingere a apei mai mare sau egală cu 98%.
Proprietăți chimice stabile: nu sunt predispuse la îmbătrânire, coroziune sau descompunere în timpul utilizării pe termen lung{0}, asigurând un efect de izolare de lungă durată.
Posedă o rezistență suficientă: poate rezista la presiunea în timpul construcției și utilizării; de exemplu, plăcile XPS au o rezistență la compresiune de 150–500 kPa sau mai mare.
Rezistență bună la foc: materialele de izolație a clădirilor trebuie de obicei să îndeplinească cerințele de evaluare a performanței la foc, cum ar fi Clasa A (ne-combustibilă) sau Clasa B1 (ignifugă-), pentru a asigura siguranță.
